私挖地下室问题（私挖地下室违法吗）

农村盖房可以私自挖地下室吗?

挖地下室如果没有申请许可的，私自搭设的建筑物属于违法建筑，房子未经审批，属于违章建筑，不受法律保护，将会进行调查处理。挖地下室需要原设计单位出具变更手续，及改造方案。

因为根据我国土地管理法规定，土地是属于国家的，任何个人和单位，不能私自对土地进行买卖和处理。 私自挖地下室的，会破坏房屋承重，影响房屋的稳定性和安全性，因此这种行为是不可取的。

私自开挖地下室的行为是绝对禁止的，因为很多房屋设计之初没有地下层规划。在挖地下室时，在承重墙两侧的土对房屋有支撑作用。

宅地基上建房能挖地下室。但农村宅基地民用建筑项目，只要属于城市规划区范围，应当依法办理人防审批手续。

私挖地下室哪个部门管

一般来说，私挖地下室是由辖区内的民防负责监管的，尤其是这种具有严重安全隐患的地下室，他们都是有职责进行监督的。或者，也可以找规划部门、建设部门、城管部门，因为乱挖地下室可能危害公共安全，必须重视。

对于私自挖地下室的情况可以向城管局进行举报。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

法律分析：不过一旦被举报，并明确是违建的，执法部门必定严肃查处。从这个角度来看，一旦有业主发现邻居出现偷挖地下室之类的违规行为，积极收集并保存证据，及时向执法部门反应十分重要。

向当地区县建委举报或者向当地区县政府人民防空办公室举报。建设问题当地建设委员会有管辖权。建地下室需要区县政府人民防空办公室监管。

法律规定私挖乱采将有可能会按照非法采矿罪来进行一定的处理。

业主私挖地下室算违建吗

自建房挖地下室通过审批的不算违建，没有通过审批的算违建。

不可以。别墅挖地下室是犯法的，因为业主乱挖乱建地下室的行为是属于行政违法行为。也就是说业主如果没有经过当地政府的相关部门的同意，就私挖地下室的话，那么乱挖乱建地下室的行为就是属于行政违法行为。

算。挖地下室如果没有申请许可的，私自搭设的建筑物属于违法建筑，房子未经审批，属于违章建筑，不受法律保护，将会进行调查处理。挖地下室需要原设计单位出具变更手续，及改造方案。

持此之外，私自下挖地下室也是属于违法的，不管是个人还是单位，都需要得到国家同意后，才能进行施工。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

法律分析：未经审批的地下室属于违章建筑。因此造成的财产损失及对楼宇等建筑物造成的破坏等一切责任及后果将由本人自行承担。

乱挖地下室属于违法行为，若想要挖地下室的业主，要先像相关部门提出申请，等获得批准之后才能开工。因为根据我国土地管理法规定，土地是属于国家的，任何个人和单位，不能私自对土地进行买卖和处理。

农村挖地下室算违建吗

1、乱挖地下室属于违法行为，若想要挖地下室的业主，要先像相关部门提出申请，等获得批准之后才能开工。因为根据我国土地管理法规定，土地是属于国家的，任何个人和单位，不能私自对土地进行买卖和处理。

2、法律分析：农村乱挖乱建地下室属于违建，也是行政违法行为，应当进行审批才能施工。另外如果是在城市的商品房下挖地下室，也是不允许的。

3、法律分析：允许，宅地基上建房能挖地下室不算违建却是危建，宅基地是农村的农民住户或个人用作住宅基地而占有、利用农村集体宅地基土地。

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