地下室用房要求（地下室面积要求）

地下室公变房土建要求

地下配电房设计规范要求如下：变压器室的通风窗，应采用非燃烧材料。4配电装置室及变压器室门的宽度宜按最大不可拆卸部件宽度加0.30m，高度宜按不可拆卸部件最大高度加0.30m。

还有对于墙面防水如何防潮，要选用质量好的墙漆，同样要涂刷防水底漆和面漆，并且我们还可以把地面最好贴瓷砖，地砖表面比较密实以及隔离性好的，可以在一定程度上隔离潮气。

建筑防水上 地下室的墙体和地面都是需要经过防水设计才能彻底的防止渗水。墙面的处理方法一般采用防水砂浆，防水涂料或者瓷砖来处理，地面的处理方法也类似，一般以防水砂浆，防水卷材，地砖来处理。

地下室装修注意事项地下室装修施工单位进场前，应汇同监理单位与土建单位进行作业面的交接工作，重点检查墙顶地面是否符合装修要求，否则通知土建单位整改，直到合格为止。

地下室使用管理规定

地下室土地使用权的法律规定主要是建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

地下室使用管理条例第一条为了加强本市人民防空工程和普通地下室的安全使用管理，保障人民群众生命和财产安全，根据国家有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本办法。

一条 为了加强本市人民防空工程和普通地下室的安全使用管理，保障人民群众生命和财产安全，根据国家有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本办法。

第一条、 租赁地下空间的使用单位及个人应当服从有关行政主管部门及物业管理公司的管理，对使用行为负责。

物业公司不尽责如何解决？物业地下车库管理规定有哪些所有出入地下的车辆，必须遵守本管理办法。

居民楼地下室有关规定

法律分析：普通地下室是指指结合地面民用房屋建筑修建，且房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2的非人防工程地下室。规划设计与地面以上户型和配套设施一致的地下成套住宅不纳入到普通地下室管理范围。

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要，即地下室首先满足业主需要。

地下室住人规定根据《商品房屋管理办法》第八条规定：出租住房的人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。地下房屋可以进行出租，但不允许出租用于住人。

民法典关于地下室使用规定

法律主观：地下室土地使用权的法律规定是：地下室一般不能单独获得土地使用权，地下室使用的是业主交纳土地使用费的土地，面积已分摊到全体业主。

法律分析：允许，宅地基上建房能挖地下室不算违建却是危建，宅基地是农村的农民住户或个人用作住宅基地而占有、利用农村集体宅地基土地。

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

我国法律上并没有明确认定地下空间使用权，但一般情况下地下使用权应当根据当地的经济发展情况来进行合理的制订，一般由政府的土地管理部门根据实际情况来进行认定和处理，具体情况应当结合实际进行。

但不包括住宅楼中作为用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。住宅楼的土地使用权限为70年。

地下室住人规定

地下室一般是不可以住人的。按照《住宅建筑设计规范》的要求，住宅不应布置在地下室内，所以地下室不适合住人。如果地下室要住人的话，必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施。

地下室不能住人的规定是：住宅不应布置在地下室内，当布置在半地下室时，必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施。发展相应用途时，须经业主委员会或居民委员会、属地政府同意，并符合相关的安全规定和标准。

地下室不可以住人，按照《住宅建筑设计规范》的要求：住宅不应布置在地下室内，所以地下室不适合住人。如果地下室要住人的话，必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施。

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