地下室返潮谁负责（地下室返潮谁负责维修）

地下室漏水谁负责维修

1、法律分析：地下室漏水，属于公共区域的，一般情况下，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿。如果有人故意损坏，由其承担责任。

2、地下室漏水根据实际情况，由开发商或物业负责维修。地下室漏水，如果交房不满五年，找开发商处理，交房已满五年，找物业申请使用维修基金。

3、具体如下：（1）如果已经入住新房，并且完成了验房的手续，还在质保期之内，可以由开发商来负责维修，给业主所带来的损失，也应该由开发商来承担；（2）但是如果已经过了质保期，小区有物业公司，应该由物业公司来进行维修。

4、顶层屋面漏水及外墙防水层破坏导致渗漏，如果房屋在质保期内，由开发商责成建筑施工单位进行维修；如果是超过质保期，由物业申请利用住房专项公共维修资金进行维修；如无托管物业，则由该楼全体业主共同承担维修责任。

地下室漏水物业应该负责吗

法律分析：地下室公共区域漏水，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿。

如果是物业管理不善导致的的渗水则需物业承担责任，如果是房屋质量问题，需开发商承担责任。地下室漏水，属于公共区域的，物业应当承担维修责任，对于其造成的损失，物业应当承担赔偿责任。

因此物业应当赔偿。当然如果物业拒绝赔偿，业主可以起诉物业公司。如果地下室已售，属业主个人拥有，那么这个就得业主自行负责，因为相关法律明确规定，物业是对公共区域进行管理，个人拥有产权的，应由个人负责。

地下仓库潮湿物业有没有管理的责任?

1、法律分析：地下车库数以公共场合，物业有维修，打扫的责任，私人车库为个人所有，可以告知物业进行维修。

2、法律分析：小区物业的责任： 公共设施、设备的漏、淤、溢问题。公共设施、设备、管线由于建设质量差、年代长久、失查、失修等因素造成对小区业主财产的损害问题。

3、按道理说物业应该有责任。因为地面有水湿滑造成的车子转向刹车失灵，所以撞墙上了。车库地下有水属于物业没有清理到位，所以说物业有责任。但是你最好时去律师事务所咨询一下吧。

楼房地下室漏水物业应该负责吗

1、法律分析：地下室进水，首先要弄清漏水的原因。如果是质量或者设计引起的漏水，属于开发商的责任。如果是因为管理不善引起的漏水，则是物业的责任。如果是住户故意损坏管道造成的漏水，则是住户的责任。

2、主要是因为地下室的下水道是公共设施，按照小区物业管理的办法，应该由物业公司负责.物业合同的内容一般包括服务项目、服务质量、服务费标准和收取方式、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

3、因此物业应当赔偿。当然如果物业拒绝赔偿，业主可以起诉物业公司。如果地下室已售，属业主个人拥有，那么这个就得业主自行负责，因为相关法律明确规定，物业是对公共区域进行管理，个人拥有产权的，应由个人负责。

地下室防水物业应该负责吗吗?

1、地下室管道漏水问题是由于物业管理不善所致，物业公司应承担一定的责任。首先，物业公司是小区的运营管理机构，负责小区的日常维护和修缮工作，维护住户的生活品质和安全。

2、地下室进水，首先要弄清漏水的原因。如果是质量或者设计引起的漏水，属于开发商的责任。如果是因为管理不善引起的漏水，则是物业的责任。如果是住户故意损坏管道造成的漏水，则是住户的责任。

3、地下室漏水，属于公共区域的，物业应当承担维修责任，对于其造成的损失，物业应当承担赔偿责任。根据法律规定，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益的，责任人应及时维修养护，有关业主也应配合。

4、地下室漏水，如果交房不满五年，找开发商处理，交房已满五年，找物业申请使用维修基金。如果已经入住新房，并完成了验房手续，还在质保期之内，由开发商来负责维修，给业主所带来的损失，也由开发商来承担。

5、地下室泡水当然是物业的问题，说明物业不作为，管理不好，但如果是暴发洪水，这属天灾，不是人祸。

地库潮湿开启送风归哪个部门

地下车库通风管道由县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内工程竣工验收的监督管理工作。

投诉停车场最有效方法，拨打12345市民热线电话进行投诉、举报，不管是什么原因，只要存在违规、违法等行为，都可以向12345投诉、举报。

物业部门监管。地下车库风机房会安装监控系统，例如视频监控、入侵检测等，这些监控系统由物业部门监管。

找出具体原因后才好解决问题，如果是外墙渗水，那要找开发商协商，叫他们处理好，如果是屋内暗管渗水，或者其他装修不当造成的问题，要找装修商处理，一般越早处理越好，如果住在潮湿的房子，对人也不好。

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